banner301

banner69

banner84

banner300

banner317

banner14

banner168

Piyasa hareketli ama satılık daire bulmak zor

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Şanlıurfa’da konut satışlarında hem geçen aya hem de geçen yıla oranla ciddi bir artış yaşandı. Açıklanan veriler, inşaat sektörünün önemli bir ekonomik kaynak olduğu kentte emlak piyasasındaki hareketliliği yansıtsa da sektörde bulunanlar tamamlanmış satılık daire bulmanın güçlüğüne dikkati çekti.

Gündem 15.12.2021, 16:52 15.12.2021, 17:03
Piyasa hareketli ama satılık daire bulmak zor
banner358

ŞANLIURFA - Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, kasımda satışlar bir önceki yıla göre yüzde 59 arttı. Türkiye genelinde konut satışları kasımda 178 bin 814 oldu. Şanlıurfa’da ise kasımda 3 bin 31 konut satıldı. Kentte bir önceki ay 2 bin 664 konut satıldı.

İnşaat ve emlak sektörünün ekonomideki en önemli ayaklardan biri olduğu Şanlıurfa’daki emlakçılar, satışa sunulan çok fazla daire olmamasına rağmen konut satışlarının yükseldiğine dikkati çekti.

Emlak piyasasının genel durumunu BİHA'ya değerlendiren Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası (ŞUTEM) Başkanı Selahattin Tokmak, piyasada şu anda tamamlanmış daire bulmanın zor olduğunu kaydetti.

“Şu anda talep var ancak satışa çıkarılan daire yok” diyen Tokmak, emlak piyasasında sıkıntının büyük olduğunu vurguladı. Tokmak, “Müşteriler daire almak istiyorlar ama maalesef tamamlanan daireleri müteahhitler satmak istemiyor. Maliyet sürekli değiştiği için zarar ederiz düşüncesi var. Dolayısıyla şu anda daireleri satışa çıkarmıyorlar. Müşteriler şu anda istediği fiyatta asla daire bulamıyor. Sıkıntı büyük” dedi.

 Tokmak, konutların genellikle krediyle ve yatırım amaçlı satın alındığını söyledi.

Urfa’nın bölge ayırmaksızın her yerinde konutlara rağbet olduğunu belirten Tokmak, “Her yerde rağbet var, talep çok yüksek” ifadesini kullandı.

İlerleyen günlerde de müteahhitlerin zarar edecekleri düşüncesiyle tamamlanan daireleri satışa sunmamaları durumunda sıkıntıların artacağına vurgu yapan Tokmak, “Eğer ki müteahhitler bu şekilde stok yapar ise sıkıntılar devam eder. Müteahhitlerin bir an önce satmaları gerekir ellerindeki daireleri. Bir maliyet hesabı yapıp, karlarını koyup, satmaları gerekirken yapmıyorlar, bekletiyorlar daireleri. Sıkıntılar da haliyle devam eder” diye konuştu.

SADE: “SEKTÖRDE İLLAKİ STOK YAPANLAR VAR”

Urfa’da birçok konut projesi üreten Beysade Yapı’nın sorumlusu Fazlı Sade, konut satışlarında herhangi bir düşüş yaşanmadığını söyledi. Konut satışlarında düşüşün aksine yükseliş olduğunu belirten Sade, “Bunun nedeni de paramızın değer kaybetmesi. İnsanlar paralarını nakitte değil de konut alıp satarak değerlendiriyor” dedi.

Konutun iyi bir yatırım aracı olduğuna vurgu yapan Sade, “Şanlıurfa’da yılda ortalama 50 bine yakın doğum, evlilik vs. oluyor. Grafiğini çıkarırsak yılda ortalama 150 bin ile 200 bin arası konut ihtiyacı doğmakta” ifadesini kullandı.

Sade, şu sıralar ağırlıklı yatırım amaçlı satışların yapıldığını söyledi.

“Sektörde illaki stok yapanlar var” diyen Seda, “Müteahhit zaten kendi başına bir şirket olduğu için, kendi malını yaptığı için satıp satmama kararında özgür. Ben şahım adına konuşayım, bizde stok yapılmıyor. Bugünün maliyeti ile bir ay sonraki maliyet ne yazık ki aynı olmuyor, insanlar da şaşırmış halde, tabii ister istemez sattığının yerine koyamama ortaya çıkıyor” diye konuştu.  

KILIÇ: “PİYASA HALA HAREKETLİ”

Haliliye ilçesinde gayrimenkul danışmanlığı yapan Hasan Kılıç, kentte konut satışlarının şu an yükselişte olduğunu söyledi. Emlak sahiplerinin fiyat artışlarından dolayı ellerindeki daireyi satmak istemediklerini belirten Kılıç, “Şu an fiyatlar yüksek ancak rakamların yükselmesi konut satışlarında herhangi bir değişikliğe neden olmadı, satışlar hala devam ediyor. Piyasa hala hareketli durumda. İnsanlar rağbet gösteriyor” dedi.

Sinan ÖZDEMİR- İbrahim Halil ASLAN  ÖZEL HABER/BİHA

banner213
Yorumlar (0)
Günün Anketi Tümü
Sizce erken seçim yapılmalı mıdır?
Sizce erken seçim yapılmalı mıdır?
Namaz Vakti 18 Ocak 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 21 50
2. Konyaspor 20 39
3. Hatayspor 21 35
4. Başakşehir 20 34
5. Adana Demirspor 21 34
6. Fenerbahçe 21 33
7. Beşiktaş 21 32
8. Alanyaspor 21 32
9. Gaziantep FK 21 31
10. Sivasspor 21 30
11. Karagümrük 21 30
12. Kayserispor 21 28
13. Galatasaray 21 27
14. Giresunspor 21 25
15. Antalyaspor 21 23
16. Göztepe 21 21
17. Kasımpaşa 21 21
18. Altay 21 18
19. Rizespor 21 18
20. Ö.K Yeni Malatya 21 15
Takımlar O P
1. Ümraniye 20 42
2. Ankaragücü 20 42
3. Erzurumspor 20 38
4. Eyüpspor 20 36
5. Bandırmaspor 20 33
6. İstanbulspor 20 33
7. Adanaspor 20 32
8. Samsunspor 19 30
9. Tuzlaspor 20 27
10. Gençlerbirliği 20 26
11. Manisa Futbol Kulübü 20 25
12. Boluspor 19 24
13. Kocaelispor 20 24
14. Keçiörengücü 20 23
15. Menemen Belediyespor 20 23
16. Altınordu 20 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 20 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 22 56
2. Liverpool 21 45
3. Chelsea 22 43
4. West Ham United 22 37
5. Arsenal 20 35
6. Tottenham 18 33
7. M. United 20 32
8. Wolverhampton Wanderers 20 31
9. Brighton 20 28
10. Leicester City 18 25
11. Crystal Palace 21 24
12. Southampton 21 24
13. Aston Villa 20 23
14. Brentford 21 23
15. Leeds United 20 22
16. Everton 19 19
17. Watford 19 14
18. Norwich City 21 13
19. Newcastle 20 12
20. Burnley 17 11
Takımlar O P
1. Real Madrid 21 49
2. Sevilla 20 44
3. Real Betis 20 34
4. Atletico Madrid 20 33
5. Real Sociedad 20 33
6. Barcelona 20 32
7. Rayo Vallecano 20 31
8. Villarreal 21 29
9. Athletic Bilbao 21 28
10. Valencia 20 28
11. Espanyol 20 26
12. Osasuna 20 25
13. Granada 20 24
14. Celta Vigo 20 23
15. Elche 21 22
16. Mallorca 20 20
17. Getafe 20 18
18. Deportivo Alaves 20 17
19. Cadiz 20 14
20. Levante 20 11