banner14

banner69

banner84

banner87

banner89

Krizden çıkmanın formülü: Yastık altı

ŞUTEM Başkanı Selahattin Tokmak, son dönemlerde inşaat ve emlak piyasasında yaşanan durgunluk ile ilgili olarak, “Krediler yüksek, altın yüksek, dolar yüksek. Dolayısıyla yatırımcı güvenli limanı seçtiği için insanlar bu kredi oranlarıyla daire almıyor. İnsanlar ne yapacak; yastık altındaki dolarını, avrosunu bozacak, altınını bozacak. Belki piyasaya o şekilde kan gelir. Başka türlü yastık altındaki para çıkmayıncaya kadar piyasaların açılması söz konusu ile değil” dedi.

Ekonomi 08.08.2018, 10:47 08.08.2018, 10:47
Krizden çıkmanın formülü: Yastık altı
banner37

Türkiye’de ve Şanlıurfa’da son zamanlarda özellikle emlak ve inşaat piyasalarında yaşanan durgunluk insanları tedirgin ediyor. Kentte birçok müteahhidin ekonomik sorunlar nedeniyle iş yapamaz hale geldiği ifade edilirken, konut fiyatları düşük olmasına rağmen emlak piyasasında da büyük bir sakinlik var.

Yaşanan durgunluk ile ilgili olarak Ajans Urfa’ya bilgiler veren Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odası (ŞUTEM) Başkanı Selahattin Tokmak, önemli açıklama ve tavsiyelerde bulundu.

 

TOKMAK: KREDİ İLE ALMAK İSTEYENLER ÇEKİMSER
Kredi, altın ve doların yüksek olmasının önemli bir etken olduğuna dikkat çeken Tokmak, “Piyasa malumunuz, gözle görülen bir şey, aksini inkar etmek olmaz. Piyasa sakin şu an. Krediler yüksek, altın yüksek, dolar yüksek. Dolayısıyla yatırımcı güvenli limanı seçtiği için insanlar bu kredi oranlarıyla daire almıyor. İhtiyacı olan bir insan nakit parası varsa, fiyatlar da uygun zaten. Nakdi olan tabi ki yatırım yapıyor ama kredi ile almak isteyenler şu an çekimser” dedi.

 

banner85
‘ESKİ DAİRELER ÇOK UYGUN’
Konut fiyatlarının düşük olduğunu ancak temelde olan veya kabası bitmiş inşaatlarda maliyetle birlikte fiyatların da arttığını ileten ŞUTEM Başkanı Tokmak, “Fiyatlar, yeni yapılan bölgelerde maliyetler yükselmesine rağmen müteahhitler düşük fiyata daire satıyor. Maliyetin altında şu an daire veren müteahhitler var. Halihazırda bitmiş dairelerin şu an fiyatları uygun. Ama yeni temelde olan ve kabası bitmiş inşaatların fiyatları hem maliyet yüksek olduğu için. Bir de öz sermayesi ile yapan müteahhitler kesinlikle aşağıya vermiyorlar. En azından maliyetin biraz üzerine karla, kar marjını koyup satışa sunuyorlar. Ama hazır daireler olsun, eski daireler olsun fiyatları çok uygun” sözlerine yer verdi.

 

‘YAPIP SATMAK İSTEYENLER VEYA BARTER YAPANLAR ZARAR EDİYOR’
Konut satışlarında ciddi azalmaların yaşandığını aktaran Tokmak, öz sermayesi olan müteahhitlerin büyük sorunlarının olmadığını, barter veya yapıp satmayı hedefleyen kişilerin zarar ettiğini dile getirdi. Tokmak açıklamasında, “Satışlarda çok büyük azalmalar var. Öz sermayesi olmayan, yapıp satmayı hedefleyen veya barter sistemine girenler hepsi zarar ediyorlar. Öz sermayesi olanlar da bir şekilde sebat ediyorlar, piyasaların açılmasını bekliyorlar. İstedikleri rakamı belirliyorlar, o rakamın üzerine satıldıysa satıldı, satılmadıysa bekletiyorlar. Öz sermayesi olan sıkıntı yok ama diğer türlü yapıp satayım veya bir kısmını barter ile satayım diyenler zarar ediyor” ifadelerini kullandı.

 

‘ÇÖZÜM YASTIK ALTINDA’
Piyasanın hareketlenmesi adına yastık altındaki dolar ve altının bozdurulması gerektiğini savunan ŞUTEM Başkanı Selahattin Tokmak, “Urfa piyasası şu anda dolar ve faiz üzerine. Faizler düşmediği müddetçe, dolar düşmediği müddetçe piyasa çok yeşil ışık yakmaz. Ekonomik olarak bir hamle yapmak olmaz, devlet teşvik veremez. İnsanlar ne yapacak; yastık altındaki dolarını, avrosunu bozacak, altınını bozacak. Belki piyasaya o şekilde kan gelir. Başka türlü yastık altındaki para çıkmayıncaya kadar piyasaların açılması söz konusu ile değil” diyerek sözlerine son verdi.

Mustafa PAYIK/AJANS URFA 

banner53
Yorumlar (0)
hafif yağmur
Günün Anketi Tümü
Yakında kabine değişikliğinin olacağı konuşuluyor, AK Parti'nin 12 belediye başkanlığını elde ettiği Şanlıurfa bir bakanı hak etti mi?
Namaz Vakti 22 Ocak 2020
İmsak 06:05
Güneş 07:29
Öğle 12:41
İkindi 15:21
Akşam 17:43
Yatsı 19:02
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sivasspor 18 40
2. Başakşehir 18 36
3. Trabzonspor 18 35
4. Fenerbahçe 18 34
5. Alanyaspor 18 32
6. Galatasaray 18 30
7. Beşiktaş 18 30
8. Göztepe 18 26
9. Malatyaspor 18 24
10. Gaziantep FK 18 24
11. Denizlispor 18 22
12. Çaykur Rizespor 17 20
13. Gençlerbirliği 17 18
14. Konyaspor 18 18
15. Kasımpaşa 18 15
16. Antalyaspor 18 14
17. Ankaragücü 18 12
18. Kayserispor 18 10
Takımlar O P
1. Hatayspor 18 37
2. Erzurum BB 18 31
3. Bursaspor 18 30
4. Akhisar Bld.Spor 18 28
5. Keçiörengücü 18 28
6. Ümraniye 18 28
7. Menemen Belediyespor 18 28
8. Adana Demirspor 18 27
9. Altay 18 24
10. Balıkesirspor 18 24
11. Giresunspor 18 24
12. Fatih Karagümrük 18 23
13. İstanbulspor 18 20
14. Altınordu 18 19
15. Osmanlıspor 18 16
16. Adanaspor 18 13
17. Boluspor 18 13
18. Eskişehirspor 18 9
Takımlar O P
1. Liverpool 22 64
2. Man City 23 48
3. Leicester City 23 45
4. Chelsea 23 39
5. M. United 23 34
6. Wolverhampton 23 34
7. Sheffield United 23 33
8. Tottenham 23 31
9. Crystal Palace 23 30
10. Arsenal 23 29
11. Everton 23 29
12. Newcastle 23 29
13. Southampton 23 28
14. Burnley 23 27
15. Brighton 23 25
16. West Ham 22 23
17. Watford 23 23
18. Aston Villa 23 22
19. Bournemouth 23 20
20. Norwich City 23 17
Takımlar O P
1. Barcelona 20 43
2. Real Madrid 20 43
3. Atletico Madrid 20 35
4. Sevilla 20 35
5. Getafe 20 33
6. Real Sociedad 20 31
7. Valencia 20 31
8. Athletic Bilbao 20 30
9. Villarreal 20 28
10. Granada 20 27
11. Real Betis 20 27
12. Levante 20 26
13. Osasuna 20 25
14. Deportivo Alaves 20 23
15. Real Valladolid 20 22
16. Eibar 20 22
17. Mallorca 20 18
18. Celta de Vigo 20 16
19. Leganés 20 14
20. Espanyol 20 14